Фрай говорит:

В понятие «капитальный ремонт» входит целый перечень работ, выполняемых как с отселением жильцов, так и без него. Это замена основных конструкций здания, окон, дверей, полов. Это ремонт водопровода, центрального отопления, канализации, газового оборудования, электрической проводки, мусоропровода, кухонных плит. В том случае, если в доме отсутствует центральное отопление, капитальный ремонт включает в себя перекладку печей. В том случае, если ремонт проводится без отселения жильцов, все работы проводятся исключительно в будние дни с обязательным вывозом мусора. При отселении жильцов им предоставляется благоустроенное жилье по договору и нормам социального найма на весь период прохождения ремонта. Для этого используется маневренный фонд жилых помещений. При отказе от переселения этот вопрос решается в судебном порядке. Отселение жильцов может проводиться либо только на время капитального ремонта, либо без обратного вселения. Во втором случае жильцам предоставляется благоустроенное жилье по нормам социального найма. Если же квартира находилась в собственности, жилье, предоставляемого взамен подлежащего ремонту, должно быть равноценным. При желании можно внести доплату за дополнительный метраж, но непременно выкупать квартиру большей площади вы не обязаны.