Надежда говорит:

«»»»»»»»»»» Покупая недвижимость, следует быть готовым к тому, что придется laquo;повозитьсяraquo; с пакетом документов, который нужно будет собрать для оформления покупки-продажи. Это очень часто занимает достаточно много времени, и дабы не laquo;упуститьraquo; выбранную недвижимость, покупатель и продавец договариваются о задатке.

«

«»»»»»»»»»» Задаток ndash; это заранее обговоренная сумма денег, которую потенциальный покупатель предоставляет продавцу как гарантию того, что он покупает недвижимость.

«»»»»»»»»»» Но, отдавать задаток, полагаясь лишь на совесть продавца достаточно глупо. Поэтому, нужно знать, как оформить задаток, дабы потом не возникало никаких вопросов и споров.

«»»»»»»»»»» Необходимо понимать, что без наличия договора купли-продажи, задаток ничего не дает. Лишь в таком случае покупатель сможет вернуть себе задаток (если продавец не выполнить своих условий договора), а продавец сможет не возвращать (если условия договора нарушит покупатель).

«»»»»»»»»»» Итак, этапы правильного оформления задатка:

— сначала покупатель и продавец договариваются о самой сделке купли-продажи;

— следующим этапом является вычисление суммы задатка. Стоит понимать, что чем больше сумма задатка, тем более вероятно осуществление сделки купли-продажи;

— далее собирается пакет документов, и готовиться задаток, который позже проверяется нотариусом;

— теперь нужно подписать предварительный договор о сделке купли-продажи.