Для начала рассудим так. Заключали ли вы с ним договор? Если да, то в договоре прописан срок, на который вы впускаете его пожить. Если что-то изменилось, вы хотите просто забрать квартиру назад, ну мало ли, жить негде, случилось что-то, квартира нужна, то можно поговорить сначала с арендатором нормально, объяснить ситуацию. Если нет, то вы должны обратиться к специалисту и проконсультироваться, можно ли разрывать договор раньше срока. Но вы должны будете все равно дать арендатору время, чтобы тот нашел новое жилье, у вас же не получится так, что пришли да выгнали.

Если же вы договор не заключали, то проблем будет меньше, так как никто никому ничего не должен. Объяснили, что так, мол, и так, мы прерываем наше сотрудничество. Если будет упираться, придите домой с кем-то, кто поможет. С участковым, например. Или может кого-то из друзей попросите, чтоб помогли собрать вещи. Но учитесь идти на уступки, искать компромисс. Нужно все равно дать человеку найти новую квартиру, вы же не выгоните его просто так на улицу.

Конечно, если он сам ведет себя по-свински, затапливает соседей, ломает вам мебель, ведет беспорядочный образ жизни — то это другой разговор. Но помните, что по договору, как правило, хозяин не имеет права вмешиваться в жизнь арендатора, пусть даже у него бардак, живет, как хочет. Главное, чтоб не мешал соседям и вам. Удачи!!