В условиях сложной экономической ситуации квартира рассматривается не только как жильё, но и как определённый актив. Следует заметить, что актив этот низколиквидный ввиду сложности его превращения в наличные средства.  Например вы хотите быстро продать двухкомнатную квартиру в Усинске, самое главное это где вы быдете размещать своё объявление о продаже квартиры, площадок очень много и нужно выбрать самые действенные: Авито, Циан, Этажи. Что можно предпринять для продажи недвижимости в сжатые сроки без серьёзной потери цены?

1. Адекватная оценка объекта недвижимости. Нужно определить рыночную стоимость, ориентируясь на которую владелец может назначать свою цену. Таким образом можно будет получить оптимальную оплату.
2. Время может играть против владельца квартиры. Если продавать нужно в сжатые сроки, спешка вызовет у покупателя определённые подозрения. Поэтому все документы на квартиру должны быть собраны и подготовлены заранее.
3. История. Важно личное общение с покупателем. На этот случай у продавца должна быть готовая история: почему он продаёт объект, зачем спешит, имеются ли у квартиры скрытые недостатки? Для таких вопросов должны быть подготовлены ответы.
4. Без рекламы сложно добиться быстрой продажи недвижимости. Наиболее выгодно размещать рекламу в Сети на соответствующих ресурсах: рекламных досках, сайтах, форумах. Чем больше будет объявлений, тем лучше.
5. Не нужно прекращать рекламную деятельность после первого же звонка покупателя. Пока не получен задаток, квартира может и должна рекламироваться. Вероятнее всего будет несколько интересантов и среди них в итоге останется лишь один покупатель.
6. Квартиру придётся демонстрировать. Следовательно, помещения должны быть заранее подготовлены к осмотру. Из них лучше вывезти ту мебель, технику и предметы обихода, которые не планируется оставлять. Следует морально подготовиться к звонкам, происходящим даже не в самое подходящее время.
7. С покупателем заключается соответствующий договор купли – продажи, в котором прописываются права и обязанности сторон, а также сумма сделки и форма получения средств (наличные, безналичные обмен на другую жилплощадь и т.д.).
8. Существенно упростить весь процесс можно обратившись в агентство недвижимости. Специалисты возьмут на себя большую часть хлопот и найдут покупателя в сжатые сроки. Экономить ли на услугах агентства и тратить больше времени на поиски – решает владелец жилья.

Эти советы могут помочь продать квартиру быстрее не сильно снизив цену. Однако, многое будет зависеть от самого хозяина объекта. Есть ли у него время и возможности лично выполнить все работы для ускорения процесса продажи? Поиск покупателя может занимать недели и даже месяцы.