gleb говорит:

Выбор нового жилья – дело серьезное, поскольку здесь идет речь о значительной сумме денег, которую покупатель готов отдать, чтобы в будущем проживать комфортно и не имея проблем. Поэтому перед окончательным решением стоит обратить внимание на некоторые нюансы.

Особенности выбора

Перед тем, как заняться подбором вариантов, покупателю стоит ответить себе на ряд вопросов. А затем можно обратиться к специальному сервису, который поможет выбрать квартиру на любой вкус. Среди тысяч вариантов не придется пролистывать все, достаточно воспользоваться фильтром, указав нужные характеристики.

Обращайте внимание на следующие моменты:

• Какой суммой покупатель располагает для покупки квартиры.
• Где эти деньги планируется взять: личные накопления или ипотека.
• С какой целью приобретается жилье: это инвестирование или покупка постоянного места жительства семьи.
• Какой район больше устраивает покупателя.
• Нужен обязательно новострой или покупатель согласен и на вторичное жилье.

Все эти характеристики влияют на стоимость квартиры. Оплата может осуществиться за счет ипотечного кредита, материнского капитала или государственной программы. Стоит учитывать, что для оформления кредита также понадобится первоначальный взнос и постоянное место работы покупателя. Нужно продумать все обстоятельства и риски.

Новое или вторичное жилье

Для тех, кто планирует вложить деньги в покупку недвижимости, чтобы сдавать ее или срочно готов поменять место жительства, лучше рассмотреть варианты вторичного рынка.

Новое жилье имеет явные преимущества для тех, кто готов подождать, чтобы впоследствии получить новую квартиру с новым ремонтом и коммуникациями. К тому же, большинство новостроек предлагают квартиры – студии, где можно выполнить планировку на свой вкус или заказать ее при строительстве.

Особенности выбора:

• При выборе застройщика, стоит тщательно изучить его репутацию, чтобы не попасть на «долгострой».
• Если в помещении предусмотрена черновая отделка, то придется ждать, когда будет выполнен чистовой ремонт.
• Покупая вторичное жилье, необходимо обратиться к специалисту, чтобы тот проверил объект на юридическую чистоту. У новостроек не бывает предыдущих хозяев, поэтому такие проблемы исключены.
• Выбирая квартиру, стоит произвести ее тщательный осмотр и внутри и снаружи, некоторые дефекты могут быть заметны сразу.

Немаловажным моментом является ориентация квартиры по сторонам света. Для многих важна естественная освещенность помещения в дневное время, но некоторое количество тени и отсутствие палящего солнца также способствуют комфортному проживанию.