Владимир говорит:

Открыть агентство недвижимости несложно. Для этого естественно вам понадобится неплохой стартовый капитал которого должно хватить на: аренду помещения под бизнес, базы недвижимости, мебель, оборудование, первые зарплаты для персонала, автомобили, бытовую технику.

Ну расскажу обо всем по порядку. Естественно чем круче и больше будет помещение вашего агентства недвижимости, тем большее впечатление серьезности вы будете производить на своих клиентов. Объясню почему. Сейчас существует очень много фирм однодневок, которые просто кидают своих клиентов на деньги и закрываются через пару месяцев своего существования, а то и раньше. Фирма которая имеет большое отдельное помещение, которое находится не в бизнес-центре, где аренда стоит копейки, внушает большее доверие, нежели обратный вариант подобного бизнеса.

Далее вам нужно приобрести базу недвижимости по вашему городу, либо создать ее самому. Сразу скажу что будет очень долго и муторно создавать свою базу, на это могут уйти месяцы, а то и годы. Приобрести базу официально наврятли можно просто так и за небольшие деньги, она стоит дорого, для этого можно обратиться в другое агентство недвижимости и поинтересоваться насчет этого вопроса.

Далее встанет вопрос с мебелью, нужно будет приобрести естественно офисные столы и стулья, какие-то полочки картотеки, в принципе тот самый минимум мебели, который нужен для полноценной работы на компьютере и для того чтобы клиенты не стояли а сидели в удобных креслах.

Следующее это оборудование. Купить нужно несколько компьютеров или ноутбуков, соеденить их между собой в локальную сеть, посоветуйтесь и найдите специально-обученного человека, если сами не очень понимаете в этих вопросах. Также компьютеры надо поключить к более менее быстрому интернету, ведь будет тяжело допустим искать какие-то привлекательные варианты недвижимости без него.

Персонал тоже должен быть набрат не с улицы, а со специального кадрового агентства. Такие существуют. Вам нужны специалисты которые обязательно имеют опыт работы с недвижимостью. Также бухгалтерскую работу следует взять на себя, либо взять на работу на полный деньг бухгалтера, также можно взять бухгалтера частично на работу, то есть занимать место в офисе он не будет, а вот делать работу свою всегда успеет.

Естественно нужны неплохие деньги для того чтобы не задержать людям зарплату, потому как первые месяцы хороших денег получить с агентства недвижимости нельзя, как бы вы его не раскручивали.

Ну и без автомобиля тут делать абсолютно нечего. Лучше иметь сразу два автомобиля и хорошего качества, посвежее годов. Клиентов нужно возить чтобы показывать им квартиры, ведь на общественном транспорте это будет просто нереально.

Услуги которые оказывает агентство недвижимости, это не только покупка и продажа квартир, это также осуществление ипотечного кредитования населения. Вам нужен представитель банка в вашей фирме. Если человек захочет оформить ипотечный кредит то он может просто сесть за стол к банковскому работнику и начать разговор.

В вашей фирме будут крутиться какие-то деньги, ведь мы рассчитываем на прибыль, поэтому нужен охранник, без этого никак, иначе вас просто в один момент ограбят.

В принципе на этом все и оканчивается, максимум что можно сделать еще это оформить рекламную компанию в рекламном агентстве, не забыть сделать страничку в интернете.»

«