Владимир говорит:

Прежде чем»оформить участок в собственность, вам нужно определиться с целью приобретения. Если вы хотите промышленную зону, то тут одно дело, а вот участки под ПМЖ приобретать и оформлять гораздо сложнее.

Первым делом проверяем в администрации населенного пункта, области или района возможность приобретения. Участок может относиться к заповедной зоне, непригодной для строительства домов территории. Государство могло внести этот участок в план района, где будет проходить трасса. Берите справку в администрации и кадастровом реестре.

Второй вопрос, когда вы хотите»оформить участок в собственность, это право собственности. Продавец обязан подтвердить свое право собственности на участок справкой об обременении. Берется этот документ в ЦОНе или земельном комитете. Обслуживающий орган может называться по-другому. Если продавец является владельцем, то продолжайте процедуру покупки.

Теперь вам нужно осуществить процесс купли-продажи участка. Делается это у нотариуса. Стоимость переоформления может варьироваться в зависимости от государственных ставок. Владелец и покупатель дают нотариусу документы удостоверяющие личность, справку об обременении и от администрации населенного пункта. Возможны какие-то дополнительные документы, к примеру, о долевом владении, залоге, аресте и т.д.

В процессе переоформления передаются деньги. Делается это именно в процессе, а не до и не после него. Так вы можете защитить себя от мошеннических действий преступников.