pavel говорит:

На рынке загородной недвижимости есть много различных вариантов и форм жилья. Перебравшись за город, люди приобретают самую различную недвижимость: кто-то хочет большой коттедж и жить в нем, кому-то нужен небольшой домик, который вплотную примыкает к соседям, а некоторые предпочитают малоэтажные дома. На сегодняшний день, для покупателей есть большой выбор загородного жилья. Все оно условно разделено на две категории: отдельные дома и сблокированные дома. К первому типу мы можем отнести усадьбы, виллы, коттеджи и другие. Представителями другого вида являются лейнхаусы, вилетты, таунхаусы, твинхаусы и другие. Каждый из этих типов имеет свои достоинства и недостатки, также у каждого из них своя характеристика.

Дома, которые стоят вдали от всех, на огражденном забором участке земли, являются наиболее предпочтительными у покупателей. Самым важным преимуществом таких домов, является приватность. Каждый из таких домов индивидуален по архитектуре, площади и земельным участкам, которые к ним примыкают. Часто люди организуют коттеджные поселки, в таких местах находится жилье эконом и бизнес класса, дома в этих поселках принято называть коттеджами. В элитных сегментах, дома называются по тому стилю, в котором он возведен. Виллами называются дома, в которых присутствует средиземноморская архитектура. Резиденцией зовется владение, охватывающее большую земельную площадь, а» также огромной площадью самого дома. Престижные владения обзаводятся бассейнами, теннисными кортами и различными другими вещами.

Усадьбой, зовется дом, окруженный живой природой. Чаще всего, усадьба делается из дерева и строится она на больших земельных участках. Усадьба редко входит в коттеджный поселок, на ее территории располагают конюшни или каких-нибудь экзотических животных в вольерах. Обслуживающий персонал и дом для него, также является частью усадьбы.

Дом, который разделен на две части, имеющий два входа и два участка земли. Такое жилье относится к бизнес классу, оно пришло к нам из Англии и называется дуплексом или твинхаусом. Такие дома предпочитают заселять несколько поколений одной и той же семьи, однако часто бывает, что в другой половине живут посторонние люди, которые просто приобрели вторую часть дома. Многие проекты делают таким образом, чтобы одна часть, которая именовалась главной, была значительно больше второй, которая предназначалась для прислуги. Это является плюсом такого жилья, однако минусом служит то, что отсутствует приватность, а при проживании во второй половине чужих людей, минусов становится гораздо больше.

Таунхаусы, квадрохаусы, этатчхаусы являются представителями сблокированного жилья. Отличий весьма мало у них. Таунхаус ndash; это несколько домов, в два-три этажа у которых общие стены. Такие дома разделены на несколько секций, а каждая секция является собственность отдельной семьи. Вход в такое здание один и прилегающие территории весьма малы.

Лейнхаус ndash; такой же дом из нескольких секций, каждая секция имеет свое архитектурное решение. Площадь земельного участка немного больше, чем у таунхаусов и общая площадь дома тоже. Такое жилье является представителем бизнес класса.

Менее распространены квадрохаусы. Это дом, который разделен на 4 части, все части зеркально отражены. Никакой индивидуальности нет.

В коттеджовых поселках еще строят малоэтажки. Обычный городской дом, однако, этажей в нем значительно меньше, до пяти. Планировка у таких домов самая разнообразная. Строятся малоэтажки из монолита, кирпича, панелей и сэндвичей. В таких домах, жильцы не имеют земельных участков.»