pavel говорит:

Недвижимость, как объект инвестирования и жизненная необходимость :

Видов и объектов для инвестирования существует огромное количество: акции, облигации, форекс и различные другие. К недвижимости мы относим различные объекты, созданные на земле, а также саму землю, также здания или объекты, строительство которых еще незавершенно.

«Недвижимость» — один из самых уникальных видов инвестиций. Она же является основной существования, а также является основой для различной хозяйственной деятельности и развития. Рассмотрим же некоторые особенности инвестирования в недвижимость. Если смотреть с экономической точки зрения, то недвижимость мы рассматриваем как актив или инструмент, благодаря которому можно получить значительную прибыль.

Недвижимость, лишь после продажи, может принести доход владельцу. Также недвижимость становится с течением времени лишь дороже. Недвижимость может принести владельцу прибыль в течение всего срока владения, а не только когда произведется ее продажа.

На рынке недвижимости существует перечень некоторых правил, которые существенно отличаются от правил, которые действуют на финансовых рынках. При инвестициях с акциями, все довольно просто: «человек покупает акции и после того, как они подорожают, он просто продает акции, получая при этом прибыль.

Другим примером инвестирования является покупка грузовика. Вкладывая деньги в его покупку, мы рассчитываем получать прибыль, производя какие-то услуги. К примеру, перевозить грузы. Но данный вид услуг, предполагает дополнительные расходы по его эксплуатации.

Данные виды инвестиций противоположны. В первом случае, человек купил акции и ждет, пока она поднимется в цене. Второй вариант является активным, так как постоянно нужно использовать грузовик и искать возможные варианты для его эксплуатации, при этом неся некоторые расходы. Недвижимость же включает в себя две схемы, их первого и второго случая.

При всем этом, в момент продажи недвижимости, ее владелец рассчитывает получить весьма большую прибыль.

Что же нужно знать, вкладывая в недвижимость деньги?

Самое первое, что нужно знать ndash; сроков по исполнению обязательств по недвижимости нет. Инвестирование в недвижимость не похоже на фьючерсы и облигации. Время владения недвижимость просто отсутствует. Единственной помехой может стать стихийное бедствие, но это весьма маловероятно.»

Нужно учитывать тот факт, что недвижимость ndash; это не какие-то виртуальные активы или акции и за ней требуется постоянный присмотр и уход. Периодически придется недвижимость ремонтировать, реставрировать и платить деньги в ЖЭК и много различных еще затрат. При постоянном уходе, этот объект инвестирования становится весьма долговечным.

Рынок недвижимость сильно отличается от рынка форекс, где любое изменение в цене, почти моментально разлетается по просторам интернета. При работе с недвижимость все гораздо сложнее и информация по изменению цен может пройти через значительные промежутки времени. Именно на этом важном свойстве можно неплохо сыграть.

При работе с недвижимостью придется выкладывать деньги, как продавцу, так и покупателю. Очень дорогое удовольствие ndash; сделки с недвижимостью. Материальные затраты идут на нотариуса,» на различные агентства и многие другие.

Нет бирж по недвижимости. Ликвидность недвижимости ndash; является весьма малой.

Цена недвижимости прямо зависит от того, где она расположена. Учитывается абсолютно всё: город, экология, район и многие другие факторы, влияющие на формирование цены недвижимости.

Инвестирование в недвижимость очень специфично и привлекательно. Нужно учитывать много специфики в этом виде инвестиций и тогда все должно получиться.