Заставить работать управляющую компанию очень трудно, но вполне реально, если вам не жаль времени, сил, средств и собственных нервов.

Для начала — узнайте, кто в вашем доме ответственный за выбор управляющей компании, где и когда происходят собрания жильцов, и как происходит процедура избрания управляющей компании. Даже этих данных вам хватит для того, чтобы:

1. высказать свою точку зрения на общем собрании, при необходимости — переубедить своих соседей, чтоб всем домом дать отвод недобросовестной компании.

2. потребовать задокументировать ваш голос «против» в протоколе общего собрания, чтобы при необходимости оспаривать претензии компании, которую, как они будут настаивать, «вы сами избрали».

Можно не только пригрозить отказом от услуг, но и бороться за качество посредством подачи искового заявления в суд, через ряд обращений в администрацию своего района и города с коллективаными и индивидуальными жалобами на работу управляющей компании. В крайнем случае, можно нанять грамотного адвоката для беспроигрышного процесса, или даже привлеч внимание общественности к плохой работе УК с помощью журналистов местных газет и телевидения.»

Естественно, вам не помешает подкреплять свои претензии фактами, которые придется собирать — вызывать независимых экспертов для замера различных температур, оценки оборудования, своевременности тех или иных мер, и т.д.»

И лучше делать это «всем миром», потребуются железные аргументы и поддержка соседей.»

Удачи!