Мария говорит:

Любое строительство пристроек, надстроек к дому являются работами, подпадающими под определение laquo;перепланировка, ремонт, реконструкцияraquo;. и, соответственно, требуют согласования.

Для получения разрешения на пристройку однозначно потребуется проект. Поэтому сначала топаем к архитектору и делаем проект.

Затем собираем пакет документов и идем в органы местного самоуправления ndash; сельсовет, мэрию и т.д.

В пакете должны быть оригиналы и заверенные нотариально копии:

— технического паспорта;

— свидетельства о праве собственности на дом;

-» свидетельства о рождении «несовершеннолетних, которые являются совладельцами дома, находящегося в частной собственности;

— свидетельство о праве собственности на землю;

— копия поэтажных планов;

-» проект строительства с согласованием (основной и эскизный);

— строительная документация, согласованная в «управлении архитектуры при местном органе самоуправления ndash; приложение к проекту, выдадут вместе с готовым проектом;

— справка из БТИ;

— письменное согласие всех совладельцев дома.

Возможен вариант самостоятельного, без разрешения архитектурного отдела, строительства пристройки. Как узаконить эту пристройку? Сначала вызвать БТИ. БТИ зафиксирует изменения, произведенные на участке, и выдаст соответствующие документы. С полученными документами отправляемся к главному архитектору района. После получения одобрительных документов можно узаконить пристройку. Однако не следует сбрасывать со счетов, что архитектурный отдел откажет. Тогда одна дорога ndash; в суд. Но, скорее всего, найдут миллион несоответствий нормам и правилам, и суд опять вынесет решение не в Вашу пользу.»