lola2110 говорит:

Сдача в комнату коммунальной квартиры будет завесить от того, является ли человек, проживающий в ней собственником или квартира в собственности у муниципалитета. Если квартира в собственности у жильца, то она сдается в аренду тем же способом, что и обычная квартира. Но в договоре о найме возможны дополнительные пункты, в которых будут оговариваться условия, по которым квартиранты смогут пользоваться местами общего пользования.

Если же квартира не находится в собственности у жильца, то для ее сдачи понадобятся разрешающие документы от муниципалитета. Кроме того, вам обязательно придется получить согласие на сдачу квартиры в аренду от всех жильцов этой коммунальной квартиры. И если, хотя бы один из этих жильцов не даст своего согласия, то по закону сдать в аренду квартиру вам не удастся. В договоре обязательно придется указать количество человек, которым сдается квартира, а также срок сдачи квартиры этим квартиросъемщикам. Обязательным условием есть предоставление одного экземпляра этого договора в муниципалитет. Если при сдаче в наем квартиры, произойдет ущемление прав остальных жильцов этой квартиры, то они могут подать в суд на выселение квартирантов из их квартиры. Квартиру в аренду лучше сдавать официально с оформлением договора найма, это сможет вас уберечь от испорченного имущества или от несвоевременной уплаты аренды. Для этого следует обратиться к специалисту, в данном случае к юристу, разбирающемуся в жилищных вопросах, который поможет правильно составить договор и объяснит можно или нет сдавать данную коммунальную квартиру в аренду.