Расселение коммуналок вопрос достаточно сложный, и к сожалению коммунальных вартир еще достаточно много, особенно в центральных частях городов.

Расселение может происходить двумя способами. Если это жилье коммунальное и принадлежит муниципальным властям, то в случае ветхости жилого фонда муниципалитет обязан предоставить при расселении жилую площадь в соответствии с действующим законодательством и соответствующей площади.При этом обычно жилье предоставляется в новых районах и в домах муниципального подчинения.

В случае, когда коммунальная квартира выкупается новым собственником, то прежде всего он должен решить вопрос с муниципальными властями о выкуплениии этой квартиры по оценочной стоимости, а потом в индивидуальном порядке решить вопрос с каждым жильцом по отдельности, о покупке ему нового жилья. При этом площадь нового жилья и его территориальное нахождение должно быть согласовано, и площадь нового жилья должна соответствовать узаконеным нормам.

После того, как все переговоры закончены и оформлены юридически, жильцы получают все документы на руки и после этого могут совершать переезд на новую квартиру в согласованые сроки.

После того, как коммунальная квартира будет полностью свободной, новый владелец квартиры получает документы, подтверждающие его права на владение данной жилплощадью и занимает эту квартиру.