Как проводится экспертная денежная оценка недвижимости?
Вопросы Из чего состоит межэтажная лестница?
Вопросы Нужно ли покупать посудомоечную машину?
Вопросы Что такое «Биткоин краны»?
Вопросы Использование кулеров для воды
Вопросы Как правильно выбрать напольное покрытие?
Вопросы Какая должна быть обувь современного человека?
Вопросы Как подключить газовую плиту?
Вопросы Какую пользу приносят процедуры по уходу за телом?
Как проводится экспертная денежная оценка недвижимости?
Какая же услуга поможет нам решить такую задачу? Именно экспертная денежная оценка недвижимости нам помогает определить ценность, а главное денежную цену такого имущества. Но как проводится такая услуга? Мы расскажем вам в этой статье! Двигаемся дальше, наши дорогие читатели.
Какую стоимость определяет экспертная оценка недвижимости?
Экспертная оценка недвижимости определяет именно рыночную стоимость. Не инвентаризационную стоимость и не балансовую. Точно не остаточную. А именно рыночную. Такая стоимость определяет ценность имущества, соответствующего всем требованиям рынка, спроса и предложения, сложившегося на рынке такого имущества. Понятно, что эксперт учитывает и все факторы, присущи рыночным отношениям, а также рынку недвижимости: торг, экономическую ситуацию, покупательную способность граждан, тип здания, первичная или вторичная недвижимость, местоположение объекта.
Как проводится такая услуга?
Как же проводится экспертная денежная оценка недвижимости на практике? Заказчик договаривается с экспертом о стоимости и других условиях договора, а уже потом начинается весь процесс работы. Оценщик должен сначала осмотреть имущество. Он проводит его исследования, изучает все положительные и отрицательные факторы. Исследует и определяет степень физического износа, вычисляет коэффициент корректировки на физическое состояние и уровень внутренней отделки.
Затем оценщик получает от заказчика все необходимые документы на объект оценки: технический паспорт, документ на право полной или частичной собственности, а также документ, удостоверяющий такого владельца и заказчика услуги.
Получив все документы и проведя осмотр, эксперт-оценщик проводит расчеты, целью которых является определение рыночной стоимости недвижимости. Определив стоимость, он формирует и готовит документ «отчет об экспертной оценке имущества», который передает заказчику в руки. Вот в все!
Если Вам интересно, как должен выглядеть отчет об экспертной денежной оценке http://www.khoriv.kiev.ua/otchet-ob-ekspertnoj-otsenke-ymuschestva-otsenochnyij-akt/, то эта статья Вам пригодиться. Сколько времени действует такой документ? Из чего он состоит? Ответы в этой статье. Все достаточно просто и четко обоснованно. Успехов Вам в операциях с недвижимостью.