Вы приобрели дачный участок. Хотите построить на нём свой дом, и чтобы он был по собственному проекту. Если вы не являетесь крупным специалистом в строительном ремесле, то наши советы сэкономят вам время и деньги и помогут» избежать многих глупых ошибок. Любой застройщик хорошо знает, что строить загородный дом или благоустраивать участок нужно более года. А чтобы построить красивый дом, не менее важно сделать еще и грамотную планировку.

Общий вид и планировка

Перед тем как начать строительство, необходимо определиться, по силам ли вам самостоятельно наладить тяжёлые производственные, финансовые и правовые отношения с исполнителями? Не привлекайте к работам по обустройству своего жилища неопытные бригады рабочих только из-за того, что им меньше платить. Да, из постсоветских стран» приезжает большое количество строителей, но далеко не все они хорошие специалисты. Такие строители дешево стоят только первое время. Не стоит им поручать ответственную работу, требующую больших знаний. Им можно поручить только какие-нибудь линейные и плоскостные работы, но не больше.

В настоящее время свои услуги предлагают многие фирмы высокого класса, которые не только принимают заказы на выполнение чертежей и организуют встречи с архитектором проекта, но и предлагают консультацию в выборе подрядчика для того, чтобы реализовать задуманное, а также дают рекомендации по внутренней отделке. Только профессиональный архитектор может точно воспроизвести на бумаге дома вашей мечты. Помните, что по-настоящему профессиональный архитектор предложит заказчику сразу несколько вариантов проектов, чтобы было из чего выбрать.

Когда выполняете проектирование дома необходимо помнить определенные правила. Перед началом работы над чертежом необходимо определиться с масштабом ndash; это, обычно «1:50 или же один к ста. А затем надо наметить осевые линии, которые проходят через стены и фундамент. Продольные оси на чертеже обычно располагают левее здания и помечают русскими буквами, а поперечные располагают внизу и маркируются они арабскими цифрами. Грань наружной стены проводится снизу на расстоянии двести мм от оси, а оси внутренних стен проводятся посередине. Это крайне важные линии, потому что их потом надо будет перенести на участок. Затем на чертеже прорисовываются стены так, чтобы толщина каждой из стен была в соответствии выбранному масштабу. Далее» распределяются помещения, их разделяют перегородками. Необходимо учитывать стороны света. Для общей комнаты, например, лучше всего подойдет юго-западное освещение, а вот для освещения кухни или же прихожей лучше» северное.

«

На плане должно быть вычерчено четыре фасада: главный (с уличной стороны), боковые (по бокам от главного фасада), дворовый (с дворовой стороны). На архитектурно-строительных чертежах к тому же выполняются разрезы.

Разрезы могут» быть следующих видов:

bull;» архитектурные ndash; показывают помещения изнутри без конструктивных элементов;

bull;» конструктивные — отражают элементы здания.

Кроме того, в проекте дома должны присутствовать планы:

bull;» план фундамента;

bull;» план раскладкок балок перекрытия;

bull;» план расположения всех несущих конструкций крыши.

bull;» у подготовки проектной документации 2 стадии: эскизный проект, а так же проектно-сметная документация. Эскизный проект показывает планировку дома, основные конструктивные решения, отделку помещений и их инженерное оборудование.

Норма площади

Помещения дома разделяются на две группы:

bull;» жилые (зал, спальня, детская, гостиная, столовая и т. п.);

bull;» подсобные (прихожая, ванная, кладовая и т. п.).

Рассмотрим отдельные составляющие» дома и требования предъявляемые к ним.

Подвал нужен чтобы хранить овощи или другие продукты. Вход туда должен быть через люк, который размещен на пол, по стремянке. Подвал или цокольный этаж может служить кладовой, хозяйственным помещением, котельной, гаражом и т.д. Высота подвального помещения от пола до потолка колеблется от 1,8 до двух с половиной метров.

Жилая комната.

Степень комфорта дома определяется отношением числа людей к числу комнат. Лучше всего, когда у каждого человека имеется отдельная комната. При этом она должна быть не менее восьми» кв. м на человека, а для супругов — 12-20 квадратных метра. Для окон лучше всего подойдут — восток и юг. Эти же направления рекомендуются для детской комнаты. Для того, чтобы обеспечить определенные удобства, при жилых комнатах советуется сделать второй санузел. Рекомендуется, чтобы окна спален имели выход на спокойную сторону участка.

Общая комната является главным» помещением в доме. Там семья проводит свой досуг, питается, принимает гостей. Обычно ее площадь составляет от шестнадцати» до сорока» кв.м.

Кухня должна быть не менше» двенадцати кв. м. Кухню» условно делят на две части. В первой размещается кухонное оборудование: холодильник, мойка, рабочий стол, плита — все, что надо хозяйке. Другая часть кухни включает столовую с мебелью и маленьким баром. Окна кухни желательно должны выходить на севернуюсторону или северо-западную сторону.

Санузел.

Очень хорошо, если дом подключен к водопроводной и канализационной сетям. В ванной комнате должны спокойно размещаться стиральная машина, и обязательно водогрейная колонка.

Комнаты должны быть не более 6,5 м глубиной в целях обеспечения довольно достаточной» освещенности помещений солнечным светом. Оптимальная форма комнаты, когда выполняется соотношение длины и ширины 2:3. Предел ширины внутриквартирной лестницы ndash; 0.9 м. Наибольший уклон при этом 1:1,25. Неплохим вариантом может быть винтовая лестница.

Передняя должна быть самым нарядным помещением. Она может быть холлом, соединяющим почти все комнаты дома. Она должна быть минимум 6-7 кв.м. Ширина при этом должна быть от 1,4 м.

Летние помещения могут составлять до двадцати процентов общей площади всего дома. Глубиной они обычно не менее 1,2 м. Веранда должна быть сделана шириной от двух с половиной метров либо вдоль всего дома либо одной его части.

Теперь надо решить, какое количество этажей вы хотите в своём доме. В последнее время стало популярно делать одноэтажный дом. Для этого можно пользоваться лёгкими конструкциями. Но строительство такого дома выходит не экономичное.

Строить двух или трехэтажный дом выходит на 15-30 % дешевле, чем одноэтажный. Он почти в два раза более экономичен по площади застройки, строительным затратам, требует меньше печей и труб, а также дешевле эксплуатация.

Общая площадь дома — это сумма площадей всех помещений, как жилых, так и подсобных. Также следует помнить, что сюда включается площадь хозяйственных помещений, которые находятся в подвале.»

Мы рассмотрели все нормативные требования к дому, ещё необходимо выбрать ему архитектурную композицию. Ваш дом должен очень хорошо вписываться в окружающую среду. Все архитектурные решения разделяют на две основные» группы: симметричные и несимметричные дома.

Симметричные ndash; это дома позднего русского классицизма. В таком стиле были построены усадьбы 19-го века. Эти дома обычно спокойные и статичные. В несимметричных домах, как правило, может быть любое расположение помещений. В них отсутствует жёсткая симметрия.

Индивидуальность ndash; это конечно хорошо. Но насколько она оправдана? К примеру, когда у дома много выступов, ломаное очертание крыши теряется тепло, образуются мешки из снега. Таким образом, перед тем как выбрать тот или иной проект, прислушайтесь к советам профессионального архитектора.»