lola2110 говорит:

«

Самой частой формой пользования земельным участком, является его аренда. Такая форма наиболее реальна, для возможности осваивать землю. Плюс, такая форма разрешает создавать на этой земле любые недвижимые объекты. Такая форма пользования может быть долгосрочной и краткосрочной. Краткосрочная аренда бывает сроком до 5 лет. Если этого срока вам мало, то следует взять участок земли в аренду на более длительный срок, путем заключения долгосрочной аренды. Она бывает до 49 лет.

Оформляя договор, возникает много технических и юридических вопросов. В связи с этим возникает и немало спорных ситуаций. Поэтому, чтобы правильно понимать все вопросы, нужно знать некоторые нюансы. Перед заключением арендного договора с арендатором, проводятся торги. Тот, кто укажет наибольшую цену за аренду данного участка, получит право арендовать этот участок по договору.

Если на участке, который вы собираетесь арендовать, находится некое капитальное строение, то вы сможете арендовать лишь землю под ним без торгов. Такая аренда возможна сроком от 25 до 49 лет. Если участок граничит с землей общего пользования, то заключить арендный договор вы сможете лишь на 1 год.

Для заключения договора аренды, вам придется посетить много различных инстанций. Дабы сэкономить время, можно обратиться за помощью юриста, который разбирается в этом вопросе. В некоторых вопросах вам придется прибегать к помощи юриста, поэтому лучше сделать это сразу.

Помните, что разные изменения, которые возникли после подписания договора, должны заключаться в виде дополнительного соглашения.