gleb говорит:

Недавно мы с мужем решили создать собственную компанию. После процедуры регистрации нашей деятельности, получения лицензии и прочих необходимых документов, мы стали искать подходящее здание в аренду в Химках. Такое месторасположение было принципиальным, поскольку на первом месте для нас – эффективное сотрудничество с зарубежными клиентами и партнерами. Также огромную роль играло транспортное сообщение – наличие автобусных и железнодорожных остановок, станций метро. Кроме того, важно было наличие парковки (желательно, бесплатной) для сотрудников и клиентов с собственными авто.

5 подводных камней при поиске здания в аренду в Химках

Что еще, кроме месторасположения и транспортной развязки, играет роль при выборе офиса: уровень отделки (состояние замков в дверях, розеток, оконных и дверных проемов, хорошее освещение), уровень безопасности, наличие мебели и ее состояние, режим работы офисного центра.

5 подводных камней, на которые стоит обратить внимание:

• Дополнительные услуги. Обычно в цену входит только аренда, а за коммунальные услуги, охрану, вывоз мусора, уборку следует платить отдельно. В договоре должно быть четко прописана стоимость дополнительных услуг.
• Наличие всех необходимых документов. У арендодателя нужно запросить правоустанавливающие документы на объект аренды, статус арендодателя как налогоплательщика, извлечение из Госреестра прав на недвижимое имущество.
• Провайдеры. Нередко в офисном центре имеется только один провайдер Интернета. Реже их может быть несколько, но дорогих. Поэтому нужно узнать, сколько будут стоить услуги связи, доступ в Интернет.
• График работы офисного центра. Работники и клиенты должны в любое время попадать в офис, включая выходные дни. Если график центра не совпадает с работой вашей компании, то от него следует отказаться.
• Все показания по счетчикам следует зафиксировать в первый день аренды.

Также рекомендую обратить внимание на такой момент, как размещение наружной рекламы. Обычно за нее требуется дополнительная плата. А некоторые офисные центры вовсе запрещают размещать рекламу, поскольку она влияет на вид здания.

Аренда от компании «Шерлэнд»

Я арендую офис в компании «Шерлэнд». Все ее помещения имеют качественно оборудованные места. Также здания компании отличаются продуманной инфраструктурой (на территории имеются салон красоты, мини-маркет, кафетерий, столовая). Компания располагает просторными светлыми залами, бесплатной парковкой, круглосуточным видеонаблюдением и охраной.

Дарина Бондарь