Если вы ни разу не сталкивались с подобными вопросами и не имеете опыта в покупке-продаже квартир, я могу посоветовать только одно — обратитесь к риелтору. Да, вы заплатите за его услуги какой-то процент, что-то потеряете, зато всё будет построено на ваших условиях (разумеется, разумных, а не так, что я хочу миллионы долларов за разбитую комнатушку). Вы сами назовёте цену, условия, риелтор найдёт покупателей, будет беспокоиться о размещении объявления, вам вообще ни о чём не нужно будет беспокоиться. если же не хотите переплачивать, тратиться на риелтора, тогда делайте всё сами, но для оценки стоимости квартиры всё же пригласите специалиста. Потому что вы можете назвать цену, которая не будет соответствовать вашему жилью, и тогда вы не найдёте клиентов. Разместите объявления в газетах, на сайтах в интернете, например, на авито. Подробно опишите квартиру, состояние, наличие ремонта, мебели, лучше всего выложить ещё и фотографии.