gleb говорит:

Аренда жилья – услуга востребованная. Поэтому при необходимости снять квартиру важно знать, как правильно и безопасно это можно сделать.

Большинство людей при поиске квартиры используют интернет или специальные порталы по недвижимости. Предложений существует множество, но большая часть исходит от посредников.

Если было принято решение обратиться за помощью к посреднику, то специалист вместе с владельцем недвижимости должен показать квартиру, помочь оформить договор аренды. Посредник также проверит документы о праве собственности на жилье. Множество предложений можно посмотреть на Онриэлт, и выбрать наиболее подходящий вариант.

Правила при поиске жилья

Их не сложно запомнить:

1. Не стоит оплачивать услуги агентства до момента заключения сделки. Тоже самое касается и владельца недвижимости. Если посредник или хозяин жилье настаивают на предоплате, это должно насторожить.
2. Важно убедиться, что у владельца квартиры есть документы, подтверждающие право собственности. Хозяин жилья обязан показать документы на квартиру и свой паспорт. Также стоит проверить у кого еще есть право собственности на недвижимость.
3. Заключение договора аренды. В документе указываются паспортные данные владельца недвижимости, адрес сдаваемой в аренду квартиры и данные самого арендатора.
4. Важно обратиться к надежному риелтору.

Если квартира ищется самостоятельно, то стоит обратить внимание на ее стоимость. Если цена предлагается слишком низкой, то можно предположить неприятные «сюрпризы». При неудобном месторасположении квартиры цена на нее также может быть низкой.

Перед осмотром квартиры, стоит узнать о ней как можно больше у владельца. Если цена на аренду будет ниже рыночной, можно попробовать выяснить причину такой доброты. Во время просмотра жилья нужно постараться выяснить есть ли существенные недостатки. Проверить работает ли вытяжка, интернет. Важно быть предельно внимательным и ничего не упустить.

Заключение договора

Это важный этап.

В типовом договоре аренды должны быть такие пункты:

• точный адрес передаваемого в аренду помещения, его характеристики;
• паспортные данные арендатора и арендодателя;
• данные документа о праве собственности на квартиру;
• размер арендной платы, порядок, сроки расчетов;
• срок действия соглашения;
• подписи сторон.

Также в договоре должны быть указаны гарантии, обязанности, права сторон, возможность досрочного расторжения, ответственность, порядок оплаты коммунальных услуг. Перед подписанием договора важно внимательно с ним ознакомиться, убедиться, что все важные положения присутствуют в документе.